Trong bối cảnh làn sóng dịch chuyển chuỗi cung ứng toàn cầu đổ dồn về phía Bắc, thị trường đất công nghiệp Phú Thọ đang trở thành “thỏi nam châm” thu hút dòng vốn FDI mạnh mẽ. Trong đó, Cụm công nghiệp Phú Hộ (Phường Phong Châu, Thị xã Phú Thọ) do Công ty TNHH Nam Hoàng Việt Phú Thọ làm chủ đầu tư nổi lên như một tọa độ vàng, sở hữu nhiều lợi thế cạnh tranh vượt trội về cả vị trí, hạ tầng lẫn chính sách ưu đãi thuế
- Tổng quan dự án Cụm công nghiệp Phú Hộ
- Tên dự án: Cụm công nghiệp Phú Hộ (CCN Phú Hộ)
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Nam Hoàng Việt Phú Thọ.
- Vị trí: Thị xã Phú Thọ, Tỉnh Phú Thọ
- Quy mô diện tích: 75 ha
- Thời gian hoạt động: 2024 – 2073 (Khai thác dài hạn trong 49 năm)
- Phương thức cho thuê: Cho thuê lại đất đã có hạ tầng cơ sở, cho thuê nhà xưởng, và cho thuê nhà ở công nhân
- Vị trí chiến lược và liên kết vùng hoàn hảo
Cụm công nghiệp Phú Hộ sở hữu vị thế độc bản khi nằm tiếp giáp với trục đường cao tốc Phú Thọ – Tuyên Quang, Quốc lộ 2 và nằm sát hướng ra cao tốc Nội Bài – Lào Cai tại nút giao IC9. Nhờ mạng lưới giao thông huyết mạch này, các doanh nghiệp tại đây có thể tối ưu hóa tối đa chi phí logistics vận chuyển hàng hóa :
- ✈️ Sân bay Quốc tế Nội Bài: Chỉ 50 – 60 phút di chuyển (100 km).
- 🚢 Cảng Hải Phòng: Chỉ 2 giờ 40 phút di chuyển (230 km).
- 🛤️ Tiếp giáp Quốc lộ 2, Cao tốc Phú Thọ – Tuyên Quang và hành lang kinh tế tuyến đường sắt Côn Minh (Trung Quốc) – Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng.
- Cạnh bên Khu công nghiệp Phú Hà hiện hữu, tạo nên một chuỗi liên kết và cộng hưởng công nghiệp chặt chẽ.
- Ngành nghề thu hút đầu tư tại CCN Phú Hộ
Dự án được định hướng trở thành cụm công nghiệp sinh thái, hiện đại, ưu tiên tiếp nhận các nhóm ngành công nghiệp sạch và có hàm lượng công nghệ cao :
- Công nghiệp lắp ráp linh kiện hàng điện tử, cơ khí chế tạo máy, lắp ráp ô tô, xe máy .
- Công nghiệp nhẹ, sản xuất hàng tiêu dùng, chế biến thực phẩm và dược phẩm.
- Sản xuất các loại nguyên vật liệu xây dựng cao cấp .
- Hệ thống kho tàng tập kết hàng hóa, kho chờ xuất, khu bảo thuế.
- Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ tiêu chuẩn quốc tế
Để đáp ứng yêu cầu vận hành nghiêm ngặt của các doanh nghiệp FDI, chủ đầu tư Nam Hoàng Việt đã đồng bộ hóa toàn bộ hạ tầng kỹ thuật nội khu đạt tiêu chuẩn cao
- Hệ thống giao thông nội bộ: Quy hoạch theo mạng lưới ô vuông bàn cờ thông minh, giúp xe container ra vào và tiếp cận các nhà xưởng dễ dàng
- Nguồn cấp điện: Trạm biến áp 110/22KV Phú Hà với công suất dồi dào lên đến 84 MVA
- Nguồn cấp nước sạch: Nhà máy nước nội khu đạt chuẩn Bộ Y tế, công suất 13.000 m³/ngày đêm, cấp trực tiếp đến tận chân hàng rào nhà máy.
- Xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải chuyên biệt có công suất 1.250 m³/ngày đêm, đảm bảo tách biệt hoàn toàn hệ thống thoát nước mưa và nước thải
- Cập nhật tiến độ thi công thực tế và thời gian bàn giao hạ tầng
Một trong những bảo chứng mạnh mẽ nhất cho uy tín của chủ đầu tư Nam Hoàng Việt chính là tiến độ thi công thần tốc tại công trường dự án. Hiện tại, không khí thi công đang diễn ra vô cùng khẩn trương:
- Tiến độ hiện tại (Tháng 5/2026): Công trường đang sáng đèn ngày đêm. Đội ngũ kỹ sư và công nhân cùng hàng loạt máy móc công suất lớn đang tập trung cao độ để hoàn thiện các hạng mục nền móng cốt lõi bao gồm: hệ thống trục đường giao thông chính nội khu và mạng lưới đường ống thoát nước ngầm.
- Giai đoạn bứt phá (Tháng 8/2026): Dự án sẽ chính thức bước vào giai đoạn thi công rầm rộ nhất. Toàn bộ các hạng mục hạ tầng kỹ thuật chuyên sâu như trạm biến áp, nhà máy cấp nước và nhà máy xử lý nước thải sẽ được đồng loạt triển khai với tổng lực tối đa.
- Thời gian bàn giao mặt bằng (Tháng 3 – Tháng 5/2027): Cụm công nghiệp Phú Hộ sẽ chính thức bàn giao hạ tầng kỹ thuật đồng bộ cho các nhà đầu tư để bắt đầu xây dựng nhà xưởng và đi vào vận hành sản xuất.
Việc đảm bảo tiến độ bàn giao đúng hạn vào đầu năm 2027 giúp các doanh nghiệp hoàn toàn chủ động trong việc lên kế hoạch lắp đặt dây chuyền, tuyển dụng nhân sự và tối ưu hóa dòng vốn đầu tư mà không lo rủi ro trễ lịch trình.
- Chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn nhất khu vực Phú Thọ
Khi lựa chọn thuê đất hoặc nhà xưởng tại Cụm công nghiệp Phú Hộ, các doanh nghiệp sẽ được hưởng các đặc quyền ưu đãi tài chính kịch trần theo quy định
- 📉 Giá thuê đất hạ tầng đợt 1: Cực kỳ ưu đãi chỉ từ 8x USD/m² – Mức giá booking sớm tốt nhất khu vực phía Bắc tại thời điểm hiện tại.
- 📈 Thuế TNDN (CIT): Mức thuế suất ưu đãi 17%. Cơ hội hưởng gói ưu đãi MIỄN THUẾ 2 NĂM ĐẦU và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo đối với các doanh nghiệp đăng ký mã ngành thuộc Danh mục ưu đãi đầu tư (Công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ, cơ khí chính xác, lắp ráp điện tử…). Miễn hoàn toàn thuế chuyển lợi nhuận ra nước ngoài.
- 🏦 Đòn bẩy tài chính: Ngân hàng VietinBank đồng hành hỗ trợ vay vốn lên tới 70% giá trị lô đất với thời hạn linh hoạt.
- 👥 Tối ưu chi phí nhân công: Thừa hưởng nguồn lao động dồi dào tại chỗ (lực lượng lao động tỉnh Phú Thọ sau sát nhập đạt 1.9 triệu người) với mức lương Vùng III hợp lý (từ 3.920.000 đ/tháng), giúp tiết kiệm chi phí vận hành dài hạn.
- Hỗ trợ pháp lý “01 trạm”: Chủ đầu tư hỗ trợ miễn phí toàn bộ thủ tục cấp phép đầu tư, đăng ký nhân sự, khắc con dấu và cấp mã số thuế trong thời gian nhanh nhất.
Kết luận
Sở hữu quỹ đất sạch quy mô lớn lên đến 75 ha, hạ tầng đồng bộ cùng vị thế nằm ngay sát nút giao cao tốc IC9, Cụm công nghiệp Phú Hộ chính là bệ phóng vững chắc cho mọi doanh nghiệp sản xuất và logistics
Hiện tại, chủ đầu tư đang áp dụng nhiều chính sách đặt chỗ và ưu đãi giá thuê hạ tầng cực tốt cho các doanh nghiệp đăng ký sớm. Quý doanh nghiệp có nhu cầu khảo sát thực địa và nhận báo giá chi tiết, vui lòng liên hệ ngay với Văn phòng Đại diện Chủ đầu tư
- Hotline hỗ trợ 24/7: +84.785.413.999
- Email: Sales.namhoangviet@gmail.com
